Zauberhaftes Altstadthaus zu verkaufen!
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß liegen Fliesen und im Wohnzimmer Echtholzparket. Zauberhaftes Altstadthaus mit freiem Blick auf das Wasser und ins Grüne mitten auf der Lübecker Altstadtinsel zu verkaufen. Die Wohnfläche von ca. 90 qm2 erstreckt sich über 3 Ebenen und einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden, der momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, die Diele, ein Anbau mit Gäste-WC und Abstellraum und eine neuwertige Einbauküche. im 1. Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. im 2. Stock liegt das Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Zugang zum Arbeitszimmer führt über eine Hanseatentreppe. Der Innenhof ist z. T. überdacht. In der Diele gibt es eine Fußbodenheizung und im Wohnzimmer liegt Echtholzparket.
Preis: 699.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8.223,53 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 563 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiges Insel-Altstadthaus mit Dachterrasse
Sie haben den Traum vom außergewöhnlichen Zuhause in einer geschichtsträchtigen Straße auf der Lübecker Altstadtinsel? Dann bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Altstadthaus mitten im Lübecker Zentrum das Potential, sich Ihren Traum erfüllen: Auf dem 66m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit ca. 110m² Wohnfläche wahrscheinlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Das exakte Baujahr ist nicht mehr bekannt. Über 3 Etagen schlummert hier ein echtes Juwel, welches vor allem durch sein Potential und die Lage überzeugt. Durch die Eingangstür und über den kleinen Flur des Hauses erreichen Sie den großen Wohnbereich mit der schönen Fensterfront. Der vorhandene Kamin lässt von einem Kachelofen im Wohnzimmer und beschaulicher Atmosphäre träumen. Über einen Flur, der linke Hand von einem Gäste-WC und rechte Hand vom Hauptbadezimmer gesäumt wird, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich des Hauses, der aufgrund der großen, einfach verglasten Holzfenster das Potential hat, das helle und freundliche Zentrum dieses Hauses zu werden. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, die das Highlight des Hauses einrahmen: Die einmalige, ca. 9m² große Dachterrasse, die Sie in dieser Form nur selten auf der Altstadtinsel finden werden. Hinzu kommt noch ein Hochsitz auf dem Dach des Hauses. Im zusätzlichen Dachgeschoß existiert ein weiteres, etwa 20m² großes Zimmer, sowie ein Dachboden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potential des Hauses überzeugen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 245.000 € | Größe: 109,92 m² | Preis/m²: 2.228,89 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Zauberhaftes kleines Ganghaus im Domviertel - vermietet- (Kapitalanlage)
Auf nur 32 m² Eigenlandgrundstück, vollständig überbaut, befindet sich dieses kleine zauberhafte Ganghaus im Reihenhausstil am Ende des Ganges. Insofern gibt es kein "Durchgangsverkehr". Auf 2 Ebenen stehen insgesamt ca. 42m² Wohnfläche zur Verfügung. EG: Eingangsflur, kleiner Küchenbereich mit Gerätschaften und Schränken, modernes Duschbad mit Fenster. Der zum Gang ausgerichtet Raum kann als Schlaf- Arbeitszimmer oder auch Wohnraum genutzt werden. Die geschwungene Holztreppe führt in das OG: der große gemütliche Raum mit Dachflächenfenster und Fenster im gangseitig gelegenen Zwerggiebel sorgen für Helligkeit und Tageslicht. Garten- oder andere Freiflächen stehen nicht zur Verfügung. Eine umfängliche Sanierung mit Umbau erfolgte in 2001/2002. So wurde z.b. neu erstellt: das Duschbad, Küche, Ternnwände, Heizung mit Gasbernnwerttechnik (Fußbodenheizung im EG), kpl. Elektrik, Dachgeschoßausbau, Fußbodenbeläge. Es besteht kein Denkmalschutz Das Häuschen ist seit 01.05.2014 vermietet. Weitere Einzelheiten zu den Sanierungsmaßnahmen, dem Mietverhältnis mit den Konditionen entnehmen Sie bitte dem anzufordernden Exposé
Preis: 220.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 5.238,10 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiges Insel-Altstadthaus mit Dachterrasse
Mit diesem sanierungsbedürftigen Altstadthaus mitten auf der Altstadtinsel im Lübecker Zentrum kann sich ihr Traum vom außergewöhnlichen und geschichtsträchtigen Zuhause erfüllen. Auf dem 66m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit ca. 110m² Wohnfläche wahrscheinlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Das exakte Baujahr ist nicht mehr bekannt. Über 3 Etagen schlummert hier ein echtes Juwel, welches vor allem durch sein Potential und die Lage überzeugt. Durch die Eingangstür und über den kleinen Flur des Hauses erreichen Sie den großen Wohnbereich mit der schönen Fensterfront. Der vorhandene Kamin lässt von einem Kachelofen im Wohnzimmer und beschaulicher Atmosphäre träumen. Über einen Flur, der linke Hand von einem Gäste-WC und rechte Hand vom Hauptbadezimmer gesäumt wird, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich des Hauses, der aufgrund der großen, einfach verglasten Holzfenster das Potential hat, das helle und freundliche Zentrum dieses Hauses zu werden. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, die das Highlight des Hauses einrahmen: Die einmalige, ca. 9m² große Dachterrasse, die Sie in dieser Form nur selten auf der Altstadtinsel finden werden. Hinzu kommt noch ein Hochsitz auf dem Dach des Hauses. Im zusätzlichen Dachgeschoß existiert ein weiteres, etwa 20m² großes Zimmer, sowie ein Dachboden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potential des Hauses überzeugen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 329.000 € | Größe: 109,92 m² | Preis/m²: 2.993,09 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 764 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in bester Wohnlage der Altstadtinsel
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage auf der Lübecker Altstadtinsel. Es wurde im Jahr 1750 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 109 m² und die Wohnfläche ca. 167 m². In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.000,00 €. Das MFH verfügt über einen Teilkeller. In den Jahren 1994-1996 hat eine letzte Teilsanierung stattgefunden (ohne Seitenflügel). Die Wohnungen sind größtenteils in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und auch das Objekt selbst bedarf einer Grundrenovierung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 499.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.988,02 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
sanierungsbedürftiges Altstadthaus, 3 Zimmer ca. 80m² Wohnfläche auf der Lübecker Altstadtinsel
Wir freuen uns, Ihnen dieses Altstadthaus auf der Lübecker Altstadtinsel anbieten zu können. Die Immobilie bietet auf 3 Ebenen 3 Zimmer. Diese verteilen sich auf ca. 80 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt ein Zimmer und das Wannenbad. An das Haus angrenzend befindet sich heute eine Werkstatt. Im Obergeschoss angelangt erreichen Sie die Küche mit Essplatz und ein Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großzügiger Balkon. Dieser wurde auf dem Dach der Werkstatt hergerichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befindet sich heute ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Inwieweit zu dem Bestand Baugenehmigungen vorliegen, ist nicht bekannt. Das Bauarchiv hat keinerlei Unterlagen zum Haus. Somit liegen auch leider keine Grundrisse und Flächenberechnungen vor. Beheizt wird das Gebäude mittels Ofenheizung. Insgesamt ist die Immobilie sanierungsbedürftig. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie das Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Preis: 185.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 810 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiges Insel-Altstadthaus mit Dachterrasse
Mit diesem sanierungsbedürftigen Altstadthaus mitten auf der Altstadtinsel im Lübecker Zentrum kann sich ihr Traum vom außergewöhnlichen und geschichtsträchtigen Zuhause erfüllen. Auf dem 66m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit ca. 110m² Wohnfläche wahrscheinlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Das exakte Baujahr ist nicht mehr bekannt. Über 3 Etagen schlummert hier ein echtes Juwel, welches vor allem durch sein Potential und die Lage überzeugt. Durch die Eingangstür und über den kleinen Flur des Hauses erreichen Sie den großen Wohnbereich mit der schönen Fensterfront. Der vorhandene Kamin lässt von einem Kachelofen im Wohnzimmer und beschaulicher Atmosphäre träumen. Über einen Flur, der linke Hand von einem Gäste-WC und rechte Hand vom Hauptbadezimmer gesäumt wird, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich des Hauses, der aufgrund der großen, einfach verglasten Holzfenster das Potential hat, das helle und freundliche Zentrum dieses Hauses zu werden. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, die das Highlight des Hauses einrahmen: Die einmalige, ca. 9m² große Dachterrasse, die Sie in dieser Form nur selten auf der Altstadtinsel finden werden. Hinzu kommt noch ein Hochsitz auf dem Dach des Hauses. Im zusätzlichen Dachgeschoß existiert ein weiteres, etwa 20m² großes Zimmer, sowie ein Dachboden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potential des Hauses überzeugen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 369.000 € | Größe: 109,92 m² | Preis/m²: 3.356,99 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 834 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in bester Wohnlage der Altstadtinsel
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage auf der Lübecker Altstadtinsel. Es wurde im Jahr 1750 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 109 m² und die Wohnfläche ca. 167 m². In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.000,00 €. Das MFH verfügt über einen Teilkeller. In den Jahren 1994-1996 hat eine letzte Teilsanierung stattgefunden (ohne Seitenflügel). Die Wohnungen sind größtenteils in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und auch das Objekt selbst bedarf einer Grundrenovierung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 569.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.407,19 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
Singlewohnung in einem historischen Haus auf der Altstadtinsel
Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine gemütliche Singlewohnung mitten auf der Altstadtinsel, nur wenige Meter entfernt vom Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus. Es ist eine kleine Küche integriert. Die Adresse ist im Engelswisch, der Eingang der Wohnung liegt jedoch sehr ruhig im Dunkelgrünen Gang. Ich würde mich über eine ruhige Mieter*in freuen. Wenn du interessiert bist schreibe doch ein klein wenig über dich. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 10.01. bezogen werden.
Preis: 430 € | Größe: 39,7 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Wohn- und Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage auf der Altstadtinsel
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich direkt auf der Altstadtinsel der Hansestadt Lübeck. Es wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 200 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² und einer Nutzfläche (Gastronomie) von ca. 160 m². Es verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung im 1. OG wird von den Eigentümern bewohnt. Da zwei Wohnungen aktuell ausgebaut werden, ist aktuell nur die Wohnung im DG vermietet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht kein Denkmalschutz, es müssen ausschließlich die Fenster an der Front ins Stadtbild passen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 4.657,04 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 967 Tagen
Lübeck: Gründungsviertel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche (Bora-Abluftsystem). Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Angeboten werden zwei komfortable Wohnungen im Lübecker Gründungsviertel. Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küchen, einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gästebad. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und zum Kellerabteil. Die Wohnungen sind Richtung Süden ausgerichtet und verfügen über eine Loggia und bodentiefe Fenster.
Preis: 1.353 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 16,50 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 947 Tagen
Lübeck Innenstadt Altstadtwohnung über 2 Ebenen per sofort
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche und Bad haben einen modernen und eleganten Stil. Die Treppenaufgänge sind weiß, was der Wohnung eine frische Ausstrahlung verleiht. Repräsentative Altbauwohnung in einem 4-Parteien Objekt in modernem Wohnraumstil. Die Wohnung befindt sich direkt in der Lübecker Innenstadt. Alle wichtigen Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ideale Wohnräume für jüngere Leute und Zweitwohnungsnutzer. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.260 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
Schönes Stadthaus mit Blick über die Lübecker Altstadt
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: heller Eingangsbereich und Ess-Diele Küche (ca. 10 m²) mit neuer und vollausgestatteter Einbauküche ruhiges Arbeits- oder Gästezimmer (ca.7,5 m²) mit alten Holzdielen praktischer Innenhof (ca.7 m²) Obergeschoss: helles und großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit angeschlossenem Kamin modernes Bad (ca. 7,5 m²) mit hochwertiger Ausstattung Dachgeschoss Schlafzimmer unter Schrägen (ca. 14 m²) WC ebenfalls neu ausgestattet sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse (ca. 7 m²) mit Blick über die Dächer der Stadt Weiteres: Gaszentralheizung aus 2011 Holz-Doppelfenster in weiß (überwiegend aus 2009). Dämmung im Bereich Dach, Zwischendecken und Boden, wie es in einem deckmalgeschütztem Haus möglich ist. Wasserleitung aus Kupfer Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein komplettes Lübecker Stadthaus zu mieten. Das charmante und frisch renovierte Haus steht in der Schwönekenquerstraße. Das so typische Flair und das besondere Lebensgefühl der Lübecker Altstadt spüren Sie hier an jeder Ecke. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen geradeaus in die (Ess-) Diele. Von hier aus führt die Treppe in die beiden weiteren Etagen. Über ein paar Stufen hinauf gelangen Sie in den rückwärtigen Flügel; hier befindet sich ein kleines Arbeits- und/oder Gästezimmer. Die abgeschlossene Küche bietet noch Platz für einen Esstisch befindet sich links der Diele. Außerdem finden Sie hier im Erdgeschoss noch einen kleinen Innenhof für Mülltonnen und z.B. Fahrräder, sowie einen Abstellraum unterhalb der Treppe. Der rückwärtige Flügel ist dazu noch mit einem Kriechkeller versehen, der optimal als Vorratsraum dienen kann. Über die schöne Vollholztreppe geht es in das Obergeschoss. Ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einem Kamin erwartet Sie hier. Im rückwärtigen Flügel befindet sich das moderne Voll-Bad. Im Dachgeschoss liegt das charmante und ruhige Schlafzimmer, ein kleines (Gäste-) WC und die absolut besondere Dachterrasse, auf der Sie den herrlichen Sonnenuntergang bei einem Glas Wein und mit einem Blick über die Dächer der Stadt genießen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.360 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 901 Tagen
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in historischem Stadthaus auf der Lübecker Altstadtinsel
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11400 AUSSTATTUNG: 4 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche komplett renoviert eigene Terrasse im Hinterhof nagelneue moderne Einbauküche vorhanden neuer Kühlschrank wird noch eingebaut neuer Vinylboden und frisch aufgearbeitete Holzdielen Wannenbad plus separates WC 2 praktische Abstellräume Renovierung der Diele und des Treppenhauses in naher Zukunft geplant(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11400 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11400 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1902 erbauten Altstadthauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist frisch renoviert und unterteilt sich in ein Wohn- und ein Esszimmer mit stilvoller Schiebetür, sowie zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zur eigenen Terrasse im kleinen Innenhof besitzt. Zudem gibt es ein weiß ausgestattetes Wannenbad und ein zusätzliches separates WC. Die Küche hat eine neue, modern ausgestattete Einbauk(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11400
Preis: 1.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 886 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Ladenfläche und 2 WE in bester Lage
Dieses schlummernde Juwel befindet sich in bester Lage auf der Lübecker Altstadtinsel. Bestehend aus einer bezugsbereiten Gewerbefläche im Erdgeschoss und 2 sanierungsbedürftiger Wohneinheiten in den Obergeschossen, wartet dieses charmante Objekt auf frischen Wind durch einen neuen Eigentümer. Die Gewerbefläche sieht frisch aus und lässt sich sofort vermieten oder selbst nutzen. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt für den nötigen Komfort. Neben der Ladenfläche mit großer Fensterfront verfügt diese Einheit über 2 separate Büro- oder Aufenthaltsräume. Über das Treppenhaus erreichen Sie die beiden etwa gleich großen, sanierungsbedürftigen Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft und der Ausblick durch die historischen Fensterelemente auf eine der beliebtesten Straße der Altstadtinsel wird Sie begeistern. Auf dem Dachboden ist noch viel Potential für den Ausbau vorhanden. Hier warten weitere 40m² darauf, in eine tolle Penthouse-Wohnung verwandelt zu werden. Darüber hinaus sind auf jeder Ebene zusätzliche Abstellräume zu finden. Die komplette Immobilie wird frei übergeben. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 449.000 € | Größe: 95,44 m² | Preis/m²: 4.704,53 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Neubau Gründungsviertel Lübeck
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung. Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Der Neubau wird nach aktuellen Energie-Standards errichtet und an die effiziente Nahwärme-Versorgung des Quartiers angeschlossen. Angeboten wird eine komfortable Neubau-Wohnungen im Lübecker Gründungsviertel. Die Wohnung verfügt über eine offene Küchen, einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gästebad. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und zum Kellerabteil. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, verfügt über eine Loggia und bodentiefe Fenster. Die Wohnung ist zur Vermietung und zur (anschließenden) Eigennutzung geeignet.
Preis: 875.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 691 Tagen
Wohnung in der Innenstadt mit Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Lübeck •Obere Hüxstrasse •140 m2 Wohnung 1. OG und 2. OG ohne Fahrstuhl, nicht barrierefrei, mit Dachterrasse •Dielenboden •Kann gewerblich oder privat genutzt werden Aufteilung: OG: Eingangsbereich, Wohnküche, Bad, getrenntes WC, Schlafzimmer, Dachterrasse 2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Schlafboden Es handelt sich um eine Kaltmiete •Da momentan in der Vermietung nur Grundrisse und schlechte Aufnahmen vorhanden, Besichtigung kann erfolgen. Die Wände werden alle weiß gestrichen, Boden neu abgeschliffen. Die Wohnung kann privat oder gewerblich genutzt werden. •Ab März 2023 frei •Miete 1450€ Kaltmiete
Preis: 1.450 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10,36 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 683 Tagen
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Terrasse auf der Altstadtinsel - VHB
Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flur 2,76 m2 Wohn-/Schlafraum 29,01 m2 Flur und Wohnraum mit hohen Holzkastenfenstern (Außen- und Innenfenster), Buchenparkett (versiegelt) Wintergarten 14,92 m2 Fliesenboden, Heizung, Isolierverglasung Terrasse 15,62 m2 (25%) gefließt Küche 3,44 m2 Fliesen. Die Wände zur kleinen Küche sind nicht tragend, sodass auch eine offene Wohnküche gestaltet werden kann. Bad 5,82 m2 Fliesen, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss Abstellkammer 4,17 m2 Fliesenboden Diese schöne helle, sanierte EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Das Objekt befindet im Hinterhaus eines ca. 1750 erbauten Wohnkomplexes in absolut ruhiger Hinterhoflage. Zur Wohnung gehört neben dem ganzjährig bewohnbaren Wintergarten auch eine angrenzende Terrasse (Sondernutzungsrecht). Im Vorderhaus befinden sich zwei Ladengeschäfte, was Sie u.a. dem Grundgriss entnehmen können. Sie können das Objekt bei Interesse auch gewerblich nutzen und provisionsfrei erwerben. Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis (VHB).
Preis: 270.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.218,75 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 672 Tagen
Neubau Gründungsviertel Lübeck - 75 m2
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung. Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Der Neubau wird nach aktuellen Energie-Standards errichtet und an die effiziente Nahwärme-Versorgung des Quartiers angeschlossen. Angeboten wird eine komfortable Neubau-Wohnungen im Lübecker Gründungsviertel. Die Wohnung verfügt über eine offene Küchen, einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ggf. ein Gästebad. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und zum Kellerabteil. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet, verfügt über eine Loggia und bodentiefe Fenster. Die Wohnung ist zur Vermietung und zur Eigennutzung geeignet. Es handelt sich um ein Neubau-Projekt, welches Mitte 2024 fertiggestellt wird. Die Fotos stammen von einem Referenz-Objekt, welches durch uns bereits im Lübecker Gründungsviertel realisiert wurde.
Preis: 562.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7.500 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 653 Tagen
Traumhafte 3-Zimmer Galleriewohnung in Bestlage mit EBK
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ausgestattet mir einer kompletten Einbauküche, diese enthält: Kühlschrank Ceran Kochfeld Dunstabzugshaube diversen Ober- und Unterschränken große Arbeitsfläche Hier wird eine besondere Immobilie angeboten. Dieses Denkmalgeschütze Kleinod besticht einerseits durch die Lage inmitten der Lübecker Altstadt, aber andererseits bietet Ihnen dieses historische Haus eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Ruhe. Im Wohn-Essbereich mit offener Küche können Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen. Mit 67m² ist dies der größte Raum der Wohnung. Durch die schönen, offenliegenden Deckenbalken entsteht so ein wohliger Flair, der nahezu zum Entspannen einlädt. Die moderne und geräumige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Sie ist kommunikativer Mittelpunkt und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Das angrenzende Duschbad überzeugt durch seine warme, anreizende Gestaltung und überzeugt mit den klug gesetzten, modernen Details. Ebenfalls auf dieser Etage, findet man einen kleinen Abstellraum, in dem die üblichen Materialien untergebracht werden können. Die Wohnung kann ab dem 01.03.23 übernommen werden.
Preis: 1.250 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 647 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! - Anlagejuwel mit 3 Wohnungen und Gewerbeeinheit in bester Lübecker Lage!
Dieses Altstadt-Anlagejuwel steht in einer der gefragtesten Straßen der Lübecker Altstadtinsel. Als eine der ältesten Straßen Lübecks schafft die Fleischhauerstraße den Spagat zwischen historischer Architektur und angesagten Cafés und Boutiquen. Das Haus wurde etwa 1976 erbaut und erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, in der aktuell ein Gastronomiebetrieb eingemietet ist. Im 1. und 2. OG finden sich 2 identisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnungen und im 3. OG eine weitere 2,5 Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse. Das Haus wurde im Jahre 2001 umfassend saniert und seitdem laufend in technisch und optisch einwandfreien Zustand gehalten. So wurden im Zuge der Sanierung 2001 die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt. Zusätzlich wurde die komplette Elektrik, die Wasser- und Abwasserverrohrung, sowie die Heizungsverrohrung samt der Heizkörper erneuert. Selbstverständlich wurden die Maßnahmen durch den Austausch der Wasser- und Stromzähler begleitet. Die Gastherme des Hauses wurde im Jahr 2014 ausgetauscht und erst im Jahr 2020 wurde die Fensterfront und die Eingangstür des Erdgeschosses erneuert. Die Gewerbeeinheit wird vermietet übergeben, mit einem Mietvertrag bis März 2025 und anschließendem Optionsrecht auf Verlängerung. Die Nettokaltmiete beträgt 18.000,- € per anno und wird bei Inanspruchnahme der Verlängerungsoption um 10% angehoben. Die Wohneinheiten werden aktuell durch den Eigentümer genutzt und werden bei Verkauf frei übergeben. Sie erfreuen sich an Einbauküchen, gepflegten Badezimmern mit Badewannen und wurden laufend renoviert. Die potentielle Nettokaltmiete bei Neuvermietung wird auf jeweils ca. 13.200,- € per anno für die Wohnungen im 1. und 2. OG und etwa 10.800,- € für die Dachgeschosswohnung kalkuliert. Das besondere Kupferdach, welches ebenfalls 2001 neu verkleidet wurde, ist ein optisches Highlight des Hauses und macht die Dachterrasse mit Blick auf den Trubel der Altstadt zu einem besonderen Platz in der Lübecker Innenstadt. Auch die Hauseingangstür besteht aus Kupfer und ergänzt den tollen Gesamteindruck des Hauses. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfreut sich in Sommermonaten der Möglichkeit, nicht nur den Fußweg sondern zusätzlich einen Bereich der Straße mit Tischen und Sitzgelegenheiten auszustatten um den Umsatz zu erhöhen. Die Genehmigung dazu muss jährlich eingeholt werden und wurde in der Vergangenheit jedes Jahr genutzt. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, in dem 4 Abteile für die einzelnen Einheiten und ein Büroraum für den Eigentümer oder Hausmeister existiert. Der Innenhof des Haus rundet das Gesamtpaket ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und setzen gerne direkt einen Besichtigungstermin an, um Ihnen dieses Objekt in einer der schönsten Straßen Lübecks zu zeigen.
Preis: 1.650.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 8.009,71 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Eine ganz besondere Wohnung für Singles und Paare!
Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunstofffenster dreifach-verglast mit Schiebetürelement 2010 im Whz. Heizung und Warmwasser: Brennwert, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: Wohnbereich Designer Laminat, Badezimmer, Flur und Küche Fliesen Küche Vinyl Küche: Einbauküche aus 2000, Induktionskochfeld, Umluft-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Bäder: Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Velux-Fenster Modernisierungen: Dacherneuerung mit Dämmung in 2010, Fensterfront im Schlafzimmer in 2018 Besonderheiten: eigener Garten, Pkw-Stellplatz, Garage, zwei Dachterrassen, sehr großer Kellerraum mit Heizung und Fenster
Preis: 330.000 € | Größe: 91,26 m² | Preis/m²: 3.616,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Schmuckstück in Strandnähe - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503 AUSSTATTUNG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse 4-Zimmer (ca. 135 m² Wohnfläche) Baujahr: 1977 Grundsanierung in 2011 Eingangsdiele Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer moderne Küche (vollmöbliert und hochwertig ausgestattet mit Fenster und Glastür ) Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne (Marmorfliesen und antike, hochwertige Armaturen) Gä-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon (Schlafzimmer) Terrasse (Wohnzimmer) 2 Keller 2 TG-Stellplätze Sonstiges F(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503
Preis: 849.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.288,89 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Modernes Wohnen in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349 AUSSTATTUNG: Eingangsdiele Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer Moderne und vollständig ausgestattete, offen gehaltene Einbauküche ( Spülbecken wird nachgerüstet, Geschirrspüler ist Mietersache) Badezimmer mit Dusche und Wanne (Glas-Duschkabine wird nachgerüstet) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Durchgängig Design-Vinyl-Bodenbelag Gaszentralheizung in der Wohnung TG-Stellplatz zur Miete Fahrstuhl im Haus(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349
Preis: 1.350 € | Größe: 110,46 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Moderne und gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Herd, Abzugshaube und Cerankochfeld verkauft. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Voll-Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/Gästezimmer, Abstellkammer und Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung sowohl ein Dachboden als auch ein Kellerraum. Der Zustand der Wohnung ist modern, gepflegt und erst vor kurzem renoviert. Es handelt sich bei der hier beworbenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung. Die Böden sind teilweise mit Laminat, Teppich oder Fliesen verlegt. Alle Fenster wurden 2019 im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme ausgetauscht. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt monatlich ca 218 € + 37,44€ alle 3 Monate Erbpacht. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 1057 Tagen
Charmantes Friesenhaus von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausküche, Fensterläden, Carport mit Geräteschuppen (ca.8qm). Dachboden begehbar (Holzfußboden), jedoch nicht ausgebaut. Dieser wird z.Z. als Lagerfläche genutzt. Versorgungsleitungen vorhanden. Sehr gepflegtes Friesenhaus zu verkaufen. Kein Investitionsstau. Bitte nur ersnsthafte Interessenten! Alle weiteren Details und Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Preis: 895.000 € | Größe: 217,1 m² | Preis/m²: 4.122,52 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1056 Tagen
Brahmsstr.16c
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche bietet Stellmöglichkeiten für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im innen liegenden Badezimmer mit Badewanne besteht Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordöstlich ausgerichtet.
Preis: 598 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Georgstr.5-7
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache aber funktionelle Ausstattung. Einbauküche ohne Kühlschrank ! Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Nebenhaus vorhanden. Ruhige kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Single-Haushalt. Nachmittags sonnige Lage mit Aussicht auf umliegende Altstadt.
Preis: 319 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Wakenitzufer 4
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Innenliegendes Vollbad und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche. Modernisierte, sehr ruhige Altbauwohnung mit überwiegend Pitchpineboden. Helle, hohe und großzügige Räume mit Ausrichtung auf die Wakenitz. Offenes Esszimmer zum Flur bzw. Küche. Kleine Balkone vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich.
Preis: 979 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Befristet! Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
!!!! Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2023 automatisch. !!!! Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45,53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung besticht durch einen einheitlichen Designbodenbelag in Holzoptik und wird mit weiß gestrichenen, tapezierten Wänden übergeben. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, bestehend aus einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, Spüle und Einbauschränken mit reichlich Stauraum und einer Speisekammer. Auch ein Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine Kühlgefrierkombination kann von der Vormieterin für 190€ übernommen werden. (Kühlgefrierkombination 1,5 Jahre alt, von Saturn - OK. OFK 451 E Kühlgefrierkombination (E, 1430 mm hoch, Weiß), Neupreis 280,-) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Einbauschränke über dem WC können ebenfalls von der Vormieterin übernommen werden für einen Abstand von 80€ Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Kabel TV-Anschluss (Multimediadose) Rauchmelder Gegensprechanlage Der Mietvertrag ist befristet!
Preis: 490 € | Größe: 45,53 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1054 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
Preis: 189.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.863,64 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Die Wohnung besticht durch einen moderne und stilvolle Ausstattung und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz . Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit einem Vinyl verlegt. Der Süd-West Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für mtl. 50€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
Preis: 1.011 € | Größe: 91,83 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1045 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
Preis: 279.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.414,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte bereits zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 627 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in de 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Das inliegende Badezimmer hingegen ist hell gefliestes und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vor Neuvermietung gestrichen und erhält eine neue Küche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 615 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Ihre neue Adresse: Schwartauer Allee 145a!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd und Umlufthaube, welche offen zum Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden verlegt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2017, Energieeffizenzklasse B, 22,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Preis: 790,33 € | Größe: 69,62 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Preis: 50.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 628 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
Preis: 328.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.644,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Kapitalanlage: zentral gelegene 4 Zimmer ETW - Bad Schwartau - mit 2 Balkonen- vermietet
Umfangreiche Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt , wie z.b. Erneuerung sämtlicher Balkone oder eine fast vollständige Dachsanierung. Auch diie gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich ducrh den Eigentümer renoviert: neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Zwangsentlüftung (2005/2007) neue Heizkörper Erneuerung der Elektrik Renovierung Duschbad Küche neu /Einbauküche (2011) mit Bosch-Geräten Fußboden: modernes Laminat Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG eines 1971/72 errichteten Gebäudes. Zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl. Insgesamt befinden sich 60 Wohneinheiten und einige Gewerbeeinheiten im EG in dieser Anlage. Trotz der direkten Haupstraßenlage gibt es nur wenig Lärmbelästigung in der Wohnung. Sehr praktischer Zuschnitt der Wohnung, keine „gefangenen Räume“. Wohnzimmer ca. 25 m², Eltern-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit ca.13,5 m² bzw. 7m² Wohnfläche. Des Weiteren Flur, Einbauküche, modernisiertes Duschbad mit Fenster, 2 Abstellräume vom Flur bzw Schlafzimmer aus zugängig. 2 große Balkone runden das Raumangebot ab. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen tollen Weitblick auf die Trave und die Teerhofsinsel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zusätzlich ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Mietertrag netto/kalt €675,- zzgl. €30,-- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weiter werden durch den Mieter an Nebekosten gezahlt € 270,--p.M. Das durch den Eigentümer zu zahlende Hausgeld /Nebenkosten beträgt aktuell €320,-- zzgl. temporär zu zahlende Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 400,-- p.M. Gesamt Zahlung damit € 720,00 p.M. Durch diesen zeitlich begrentzt zu zahlenden hohen Rücklagenbetrag ist die aktuelle Rendite stark eingeschränkt. Diese Tatsache ist jedoch in der Höhe des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Durch die hohe Zuführung zur Rücklage werden aktuell jedes Jahr € 200.000,-- auf dem Rücklagenkonto angesammelt. Die Mieter beabsichtigen weiter in der Wohnung zu wohnen. Daher ist dieses Immobilienangebot ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen! Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten, baualtersgemäßem Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten beträchtlichen Umfanges (Strangsanierung) bereits beschlossen - daher die hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In dem Kaufpreis ist der Erwerb des Tiefgaragenplatzes enthalten.
Preis: 195.000 € | Größe: 96,47 m² | Preis/m²: 2.021,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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